HomeVi, sous la marque commerciale DomusVi, est le 3ème opérateur privé de services aux personnes âgées en France, il est aussi le 1ème opérateur en Espagne, via sa filiale GeriaVi suite à l'acquisition du groupe SARquavitae en février 2017.
En février 2017, GeriaVi, filiale à 100% de Domusvi a acquis le groupe SARquavitae, 1er opérateur espagnol dans le secteur des services aux personnes âgées. SARquavitae propose une offre complète de service aux seniors quel que soit leur niveau de fragilité, incluant des maisons de retraite, des services d'aide à domicile, de la téléassistance, des hôpitaux de jour, des résidences seniors et des cliniques psychiatriques. SARquavitae emploie plus de 12 000 personnes et a réalisé un chiffre d'affaires de 332 M€ en 2016.
En janvier 2017, DomusVi a également acquis un EHPAD exploitant 80 lits à Toulouse et GeriaVi une résidence à Barcelone exploitant 282 lits.
Fin juin 2017, DomuVi a fait l'acquisition d'un EHPAD à Roubaix exploitant 85 lits.
Au cours du deuxième trimestre 2017, HomeVi a exploité 33 661 lits (en moyenne sur la période) dans 335 établissements (hors mandats), principalement dans les zones urbaines françaises (en région parisienne, Rhône-Alpes et sur la Côte d'Azur), et dans les régions de Galice, Barcelone et Madrid pour les activités espagnoles. L'offre se compose de 202 maisons de retraite en France (dont 188 médicalisées et 14 non médicalisées) qui ont généré sur le deuxième trimestre 2017, 56,7% du chiffre d'affaires. DomusVi Domicile représente 3,4% du chiffre d'affaires groupe sur la période. GeriaVi a contribué à hauteur de 36,3% avec ses 133 résidences : 26,8% pour les résidences médicalisées, 6,3% pour son offre de service à domicile et 3,2% pour les centres psychiatriques. Enfin les ventes immobilières, correspondant à la prise du chiffre d'affaires à l'avancement sur les programmes immobiliers en cours, ont représenté 3,6% du chiffre d'affaires au deuxième trimestre 2017.
Durant le deuxième trimestre 2017, HomeVi a généré un chiffre d'affaires en augmentation de 49,1% par rapport au 2ème trimestre 2016 (et + 2,6% à périmètre comparable hors impact des acquisitions et des ventes immobilières). Les acquisitions et l'augmentation des prix moyens, combinées à un strict contrôle des coûts (induisant une hausse limitée des dépenses), et une règlementation fiscale favorable en France ont permis de délivrer une progression continue de son EBITDAR de +36,8% (+7,6% à périmètre constant hors immobilier) et de son EBITDA de +66,1% (+18,8% à périmètre constant hors immobilier).
La marge d'EBITDA au 2ème trimestre 2017 (hors opérations immobilières) est en amélioration à 12,9%. L'intégration du groupe SARquavitae fait mécaniquement diminuer la marge d'EBITDAR du fait de l'intégration de résidences en ramp-up et a périmètre constant hors opérations immobilières, la marge d'EBITDA est de 13,2% au 2ème trimestre 2017 à comparer aux 11,5% du 2ème trimestre 2016, la marge d'EBITDAR passe quant à elle de 27,2% à 28,5% au 2ème trimestre 2017 (à périmètre constant).
La dette financière nette a augmenté de 9,3 M€ pour atteindre 906,5 M€ avec un ratio de levier en baisse à 5,33x à fin juin 2017, contre 5,54 à fin mars 2017. Pour rappel, le ratio de levier pro forma intégrant SARquavitae au 31 décembre 2016 s’élevait à 5,61x.
En conclusion, Aymar Hénin, Président de DomusVi Group, indique que « c’est le 11ème trimestre de croissance continue depuis le 4ème trimestre 2014 ; une croissance rendue possible grâce à la qualité des équipes DomusVi au quotidien et portée par un marché favorable ».
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